Минстрой снизил показатель средней рыночной стоимости жилья для основной территории Югры

Минстрой России утвердил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на III квартал 2025 года для регионов. В ХМАО-Югре показатель составил: 113 624 руб. — для основной территории региона; 128 823 руб. — для части Югры, относящейся к Арктической зоне (АЗ). Об этом сообщается в официальном сообществе "Стройкомплекс Югры" в соцсети "ВКонтакте".

Методика расчета средней рыночной стоимости жилья, используемая Минстроем РФ, базируется на комплексном анализе реального рынка недвижимости в регионах.

Югра на фоне других субъектов заняла «золотую середину» - средняя цена «министерского» «квадрата» по РФ — 113 685 руб. (+ 61 руб. к уровню ХМАО-Югры).

В сравнении с соседями и столичными городами в Югре ниже, чем показатель для Ямало-Ненецкого АО (178 860 руб.); близко к Тюменской области (119 017 руб.); значительно ниже Москвы (198 506 руб.) и Санкт-Петербурга (165 315 руб.).

"Интересна и динамика показателя – после повышения со 114 147 рублей до 115 206 рублей за 1 м кв. во II квартале этого года Югра впервые за последние годы продемонстрировала снижение средних рыночных цен на жильё на большей части округа, что и отразилось в федеральных индексах. Стоимость жилья в Берёзовском и Белоярском районах (АЗ) наоборот продолжила рост (в I и во II квартале она составляла 126 782 рублей и 126 634 за 1 м кв. - соответственно). Эксперты связывают это с запуском программы Арктической ипотеки и общим оживлением деловой активности", - говорится в сообщении.

Минстрой ежеквартально рассчитывает стоимость жилья для расчёта соцвыплат (сертификаты для льготников), оценки доступности жилья в рамках нацпроектов, планирования программ развития ЖКХ.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, вступайте в группу ВКонтакте, присоединяйтесь на канале в Телеграмм