Зарегистрируйте свое право на объекты недвижимости в ЕГРН – защитите свое имущество

С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах используемых земельных участков и зданий, о регистрации прав на объекты недвижимости (земельные участки, здания, строения, сооружения) обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Без внесенных в ЕГРН сведений об объектах недвижимости граждане не смогут осуществить юридически значимые действия с недвижимостью: например, продать, подарить, передать по наследству. Об этом сообщает Управления Росреестра по ХМАО-Югре.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, позволяют избежать незаконных сделок с имуществом, способствуют организации межведомственного взаимодействия между всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, подведомственными им организациям, предоставляющими государственные и муниципальные услуги. В этих случаях информация о правах на объекты будет предоставлена без участия заявителя, и гражданину не придется нести расходы на получения справок из различных органов.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав осуществляется по желанию их обладателей.

СПРАВОЧНО. Бесплатно проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/) – Сведения ЕГРН – Получить сведения из ЕГРН – Онлайн-выписка об объекте недвижимости – Получить выписку.

Преимущества онлайн-выписки - предоставляется бесплатно за минуту. Может получить только правообладатель по своим объектам недвижимости. Содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него (в ней нет планов и схем). Принимается везде, где требуется, как обычная выписка из ЕГРН.

В случае если, сведения о праве собственности отсутствуют в ЕГРН, при наличии правоустанавливающих документов (Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей / Свидетельство на право собственности на землю / Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, договор приватизации и т.д.), Вам достаточно обратиться за регистрацией ранее возникшего права в ближайший офис МФЦ (независимо от места нахождения объекта).

Обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2021 года государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается.