Югорчане указали банкам на проблемы с рефинансированием ипотеки

В Нефтеюганске прошел круглый стол с участием 8 банков, представителей общественности и правительства Югры, в ходе которого речь шла о рефинансировании ипотечных кредитов. Основная задача встречи – решение проблем участников региональной программы «Доступное жилье молодым», пишет "Правда УрФО".

Необходимость диалога кредиторов и жителей округа возникла на фоне многочисленных отказов банков пересматривать структуру платежей. Как сообщила директор по реализации жилищной программы АО «Ипотечное агентство Югры» Алена Исмаилова, в настоящее время доля отказов банков в реструктуризации кредитов достигла 30%, граждане обращаются за помощью с просьбой проинформировать о возможностях снижения финансовой нагрузки.

«Мы стремились к выстраиванию диалога между обществом и кредиторами, принять участие откликнулись представители 8 банков. Граждане смогли обозначить проблемы, с которыми они сталкиваются при попытке рефинансирования кредитов. Мы также смогли выделить для себя проблематику, в основном она касается долей детей в квартирах, материнского капитала, высокого порога «кредит-залог», то есть уровня платежеспособности населения», – рассказала Алена Исмаилова.

По словам молодых семей, не все финансовые учреждения рефинансируют кредиты, где был использован материнский капитал в счет погашения. Или погашено меньше 20% от основного долга.

«Когда была онлайн-конференция, то все банки уверяли, что никаких проблем с рефинансированием не будет. На деле же все по-другому. Нашей семье банки отказали, ссылаясь на то, что у нас имеется нотариально заверенное заявление об обязательстве выделить долю своим детям», – рассказала жительница Нефтеюганска Наталья Гавриленко.

По словам еще одной участницы встречи, Татьяны Коротковой, в банке ее семье заявили, что они не могут претендовать на снижение ежемесячных платежей, потому что муж недостаточно зарабатывает.

«Где логика? Если бы он достаточно зарабатывал, я не стала бы обращаться в банки. А теперь мы остаемся не только без рефинансирования, но и без субсидии на детей, так как мужу исполнилось 36 лет. И такая ситуация не только у нас», – рассказала Татьяна Короткова. Отметим также, что сбор документов для подачи заявки на рефинансирование ипотеки обходится почти в 50 тысяч рублей, в сумму входят такие расходы, как страховка, оценка имущества.

«Для молодой семьи это существенные деньги. До слез обидно, что, даже после того, как мы собираем эти документы и платим немалые деньги, банки отвечают отказом», – говорит жительница Нефтеюганска Светлана Куракова.

Во встрече приняли участие представители «Сбербанка», ВТБ, ФК «Открытие», «СКБ-Банка», «Газпромбанка», Территориальный директор дирекции ХМАО «Банка Уралсиб», «Запсибкомбанка», «Сургутнефтегазбанка».

По словам главы дирекции Западно-Сибирского филиала банка «Открытие» Петра Суворова, проблемы, которые сегодня озвучили молодые семьи, касаются практически всех кредитных организаций.

«К примеру, большим препятствием в рефинансировании является наличие доли детей в имуществе. Наш банк еще в прошлом году провел тестовые работы в этом направлении, поэтому сегодня этот продукт на стадии доработки. Уверен, что в скором времени такой проблемы у нас не будет», – сообщил Петр Суворов.

В ходе встречи участникам также была предоставлена информация об изменениях, внесенных в государственную программу Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2018-2025 годах и на период до 2030 года», связанных с ипотечным кредитованием семей, родивших второго и третьего ребенка, начиная с 1 января 2018 года, а также с рефинансированием ипотечного кредита и снижением ставки.

Решение о проведении круглого стола было принято по итогам интернет-конференции «Доступное жилье молодым» с участием губернатора Ханты-Мансийского автономного округа Натальи Комаровой, состоявшейся 30 мая, в ходе которой были обозначены пути решения проблемных вопросов, возникших при реализации проекта. В частности, власти Югры заявили о готовности выйти на федеральный уровень с инициативой о необходимости сохранить право на получение субсидии молодыми семьями в случае совершения ими сделок по приобретению жилого помещения до наступления предельного возраста 36 лет.

Фото: Открытый регион - Югра