В этом году банк «Открытие» в ХМАО выдал 436 ипотечных кредита на 1 млрд рублей

В первом квартале 2019 года банк «Открытие» в Ханты-Мансийском автономном округе выдал 436 ипотечных кредита на сумму около 1 млрд рублей. Годом ранее за аналогичный период объем выдачи составил более 650 млн рублей, рост показателей за год – 45%. Средний размер кредита при этом вырос на 10%. Об этом сообщили в пресс-службе банка.

В целом по России банк «Открытие» выдал 6096 ипотечных кредитов на сумму свыше 15 млрд рублей, увеличив объем выдач в 4 раза, с 3,7 млрд рублей по итогам первого квартала 2018 года. Средний размер кредита в банке вырос на 12% с 2,18 млн рублей до 2,46 млн рублей.  С начала года ипотечный портфель банка вырос на 8,7 млрд рублей (+10%) до 94,8 млрд рублей. За год банку удалось увеличить свою долю в выдачах ипотечных кредитов на российском ипотечном рынке почти в четыре раза: в 2018 году она составляла 0,6%, а в 2019-м достигла 2,3%.

«Рост ипотечного кредитования, на наш взгляд, связан с прошедшими в банке трансформациями внутренних процессов оформления кредитов и укрепления взаимоотношений банка с партнерами. Примечательно, что мы приросли не только в денежном выражении, что может быть связано с увеличением среднего размера кредита на 10%, но и в абсолютном значении – количестве оформленных договоров», - добавил управляющий Западно-Сибирским филиалом банка «Открытие» Виталий Мосунов.

По его словам, средний размер кредита в Югре составил по итогам первых трех месяцев 2019 года 2,2 млн рублей. При этом, отмечают эксперты банка, динамика платежеспособности ипотечных заемщиков не вызывает опасений. Годовой темп прироста просроченной задолженности по ипотеке в России с начала 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018-го составил 8,9%, что существенно ниже темпа роста выдач, который составляет 14,4%.

По словам вице-президента, заместителя директора департамента кредитного бизнеса банка «Открытие» Нины Крючковой, несмотря на рост ипотечных выдач по итогам 1 квартала 2019 года, рынок вряд ли продемонстрирует рекордные значения роста, которые были в 2017-2018 годах. Высокий спрос на ипотечные кредиты был обусловлен низкими ставками и накопленным отложенным спросом. С осени 2018 года начался рост ставок по кредитным продуктам, что может ограничить дальнейший рост объемов ипотечного кредитования в 2019 году. В настоящее время основные игроки уже стабилизировали ставки по ипотеке и во втором полугодии 2019 года можно ожидать их снижения. Темпы снижения, безусловно, будут зависеть от размера ключевой ставки ЦБ и макроэкономических условий в целом. При этом банк «Открытие» планирует существенно повысить объемы ипотечного кредитования в 2019 году, увеличив свою долю в выдачах и закрепившись в топ-5 ипотечных банков России.