Администрация Нягани через суд выселяет должника из муниципальной квартиры

Администрация города Нягани обратилась в суд с исковым заявлением, которым просила выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, принадлежащего Администрации на праве собственности и переданного ответчику на основании договора коммерческого найма, так как последний более 6 месяцев не производит оплату за ЖКУ. Об этом сообщает пресс-служба Няганского городского суда ХМАО-Югры.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что за период с октября 2020 года по сентябрь 2022 года ответчиком не производилась оплата за коммерческий наём жилого помещения, а также не производилась оплата остальных жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение для проживания, поддерживать его в надлежащем состоянии и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Частью 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при невнесении нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, то есть за период свыше шести месяцев, если более длительный срок не предусмотрен договором, а также в иных случаях, установленных жилищным законодательством.

В июне 2022 года в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погашения сложившейся задолженности, однако задолженность не была погашена.

Согласно ст. 688 Гражданского кодекса РФ, в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая осведомленность ответчика о необходимости погашения задолженности по оплате найма жилого помещения за период более шести месяцев подряд, суд пришел к выводу, что на основании ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор коммерческого найма подлежит расторжению, а ответчик выселению из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

На момент опубликования решение суда в законную силу не вступило. Сторонам предоставлен месячный срок на его обжалование.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, вступайте в группу ВКонтакте, присоединяйтесь на канале в Телеграмм.