Суд в Югре признал незаконной доплату за квартиру при переселении из аварийного жилья

Нефтеюганский районный суд встал на сторону жительницы с двумя детьми и признал незаконным требование доплатить почти 758 тысяч рублей за новую квартиру при переселении из аварийного дома. Об этом сообщает пресс-служба судов Югры.

Жительница Нефтеюганского района и двое её несовершеннолетних детей владели квартирой - каждому принадлежала 1/3 доли. Дом признали аварийным и подлежащим сносу, его включили в программу переселения.

В октябре 2025 года Администрация городского поселения Пойковский выпустила распоряжение о мене жилых помещений. По пункту 2.1 этого документа с семьёй планировали заключить договор мены с доплатой 757 821,67 рубля. Деньги предлагали выплачивать в рассрочку на 10 лет, а первоначальный взнос должен был составить 5% - 37 891,08 рубля. В ноябре 2025 года договор подписали.

Женщина посчитала условие о доплате незаконным и обратилась в суд.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу: включение в договор мены условия о доплате за предоставляемое жильё нарушает жилищные права истца. Суд напомнил, что переселение из аварийного жилья должно проходить без дополнительных расходов для граждан. Спорные пункты договора, по мнению суда, не соответствуют закону.

Иск удовлетворили полностью. Суд признал недействительными:

- подпункт 2.1 пункта 2 распоряжения администрации г.п. Пойковский от 31.10.2025 № 802-р;
- пункты 1.4, 1.4.1, 1.4.2, 1.5, 1.6 и 4.1 договора мены от 12.11.2025 — в части доплаты 757 821,67 рубля и залога.

С Администрации в пользу истицы взыскали 68 000 рублей, а запись об ипотеке на предоставленное жильё погасили.

Решение суда - основание для внесения в ЕГРН записи о погашении ипотеки.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, вступайте в группу ВКонтакте, Одноклассники и присоединяйтесь на канале в Телеграмм и МАХ