Росреестр: Регистрация в упрощенном порядке права на земельный участок, предоставленный до 30.10.2001 г.

Гражданин действительно может зарегистрировать в упрощённом порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 года (до введения в действие Земельного кодекса РФ). Это предусмотрено частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, пояснила Татьяна Рудая, заместитель руководителя Росреестра по ХМАО - Югре.

Для этого нужно подать заявление в Росреестр — через портал (https://lk.rosreestr.ru/) или в офисе МФЦ — и приложить правоустанавливающий документ на землю.

Что подойдет в качестве документа:

• акт органа власти о предоставлении участка;
• свидетельство о праве на участок;
• выписка из похозяйственной книги (если участок для личного подсобного хозяйства)

Особые случаи:

• Если на участке есть дом или строение, перешедшее к вам по наследству, можно приложить свидетельство о праве на наследство (или документы прежнего собственника на дом и землю).
• Если право на дом уже зарегистрировано в ЕГРН, дополнительные документы не нужны.

Когда участок считается вашей собственностью автоматически:

• если он был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования;
• если в документах не указан вид права (согласно ст. 49 Закона № 218-ФЗ и ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

Если участок ранее не стоял на кадастровом учете, его поставят одновременно с регистрацией права.

Для внесения в реестр ранее учтенного участка потребуется межевой план.