Росреестр информирует о действии закона о «Дачной амнистии 2.0»

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Новый закон позволяет оформить в собственность жилой дом, а также земельный участок под ним. Закон действует до 1 марта 2031 года.

Учитывая предыдущий опыт, новый закон открывает новые возможности для оформления недвижимости в упрощенном порядке. Об этом сообщает Няганский отдел Росреестра.

Для оформления прав на отдельные виды зданий и сооружений понадобятся только технический план объекта и документы на земельный участок.

По закону о «Дачной амнистии 2.0», гражданин имеет право на оформление в собственность жилого дома и предоставление бесплатно земельного участка под этим домом, если:

- дом возведен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и расположен в границах населенного пункта;

- участок, на котором расположен дом, находится в государственной или муниципальной собственности;

- дом является постоянным местом проживания гражданина;

- участок не предоставлен гражданину.

Гражданину нужно будет обратиться только к кадастровому инженеру для оформления технической документации и подать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав одним из возможных способов (через МФЦ или через официальный сайт Росреестра) о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом.

Для оформления прав на земельные участки под жилые дома, соответствующие требованиям, необходимо приложить следующие документы:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя,

 в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

8) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, вступайте в группу ВКонтакте, присоединяйтесь на канале в Телеграмм