Что меняется с 1 октября: реестр маркетплейсов, индексация ЖКХ и новые ставки семейной ипотеки

С 1 октября 2026 года в России вступает в силу ряд законодательных изменений: заработает регулирование платформенной экономики с реестром цифровых платформ, второй раз за год вырастут тарифы на коммунальные услуги — от 8 до 22 % в зависимости от региона, начнут действовать новые условия семейной ипотеки со ставками от 2 до 12 % годовых, а снять наличные или пополнить счёт можно будет в банкомате другого банка через Систему быстрых платежей в пределах установленных лимитов.

Платформенная экономика

С 1 октября 2026 года вступает в силу закон, посвященный платформенной экономике, который регулирует отношения маркетплейсов, продавцов, владельцев ПВЗ и других участников рынка.

Согласно новым нормам, формируется реестр цифровых платформ, вводится обязательная проверка партнеров, прозрачность ранжирования и правила ценовых акций. Предполагается, что реестр заработает с ноября. В него предварительно включены 12 платформ.

Законом определяются основные понятия, регламентируется взаимодействие между всеми участниками процесса. Появятся требования к карточке товара, регулировке цен и скидок. Вводится ответственность операторов платформ и продавцов.

Индексация платы за коммунальные услуги

С 1 октября плата за коммунальные услуги вырастет от 8 до 22% в зависимости от региона. Это второй этап индексации тарифов в текущем году, первый состоялся 1 января.

Так, максимальный рост тарифов будет в Ставропольском крае - 22%, минимальный - в Хакасии и Чукотском автономном округе - 8%. В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре плата за коммунальные услуги увеличится в среднем на 10,6% - в разных муниципалитетах предельные индексы могут отличаться.

Новые ставки по семейной ипотеке

С 1 октября вступают в силу новые условия программы «Семейная ипотека»: теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи.

Во всех регионах Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:

• 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия:

• 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 6% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 8% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 15 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 12% годовых, 12 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет. Новые правила «Семейной ипотеки» начнут действовать на договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

Новые правила внесения наличных через банкоматы

С 1 октября 2026 года можно пополнить банковский счет в одном банке через банкомат другого банка (через Систему быстрых платежей), но с учётом лимитов: не более 25 000 рублей за одну операцию, 50 000 рублей - в сутки и 200 000 рублей - в месяц.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, вступайте в группу ВКонтакте, Одноклассники и присоединяйтесь на канале в Телеграмм и МАХ