Администрация Сургутского района выиграла суд против Росреестра и Газпрома

Арбитражный суд Югры удовлетворил исковые требования администрации Сургутского района и признал установление границ охранных зон вблизи магистральных трубопроводов газовиков незаконным. Как сообщает ugra-news.ru, судебные разбирательства длились почти год. Юристы районной администрации отстаивали сразу несколько больших территорий, которые якобы не должны были больше развиваться, так как находились в минимальной зоне от конденсатопровода компании «Газпром переработка». 

Суд посчитал, что все сведения о зонах минимально допустимых расстояний двух направлений трубопроводов «Уренгой-Сургут» и «Сургут-Южный Балык» необходимо исключить из госреестра недвижимости. Для Сургутского района это важная юридическая победа. Иначе развитие территорий было бы просто заморожено.

В границах запретной зоны могли навсегда оказаться часть Ульт-Ягуна, Сайгатина, Солнечного, а вместе с ними и нескольких дачных кооперативов. Пострадали бы более 5000 человек. Под санкции газовиков попали детские сады, школы и другие соцобъекты, которые, в случае иного решения суда, могли остаться без права на дальнейшую реконструкцию. А участки под ИЖС просто бы остались бесхозными, ведь, кроме строительных работ, охранная зона обязывает отказаться от всех сделок купли и продажи.  

"Близость с трубопроводами, конечно, накладывает обременение на земельные участки. Любое промышленное либо гражданское строительство запрещается. Участки под ИЖС выдавать нельзя. Если бы решение суда сложилось не в нашу пользу, то развитие этих территорий остановилось бы, –  поясняет глава муниципального образования Андрей Трубецкой. – Мне бы не хотелось, чтобы эти разбирательства продолжились. Я уверен, что будет поставлена точка, и за людьми останется право жить в своих домах и распоряжаться ими. И такой проблемы на территории Сургутского района не будет".

Как подчеркивает Андрей Трубецкой, претензии властей были адресованы не столько недропользователям, сколько Росреестру. Именно это федеральное ведомство устанавливает границы охранных зон и вносит данные в специальную базу.

"Дома и соцобъекты были построены гораздо раньше, чем было принято решение ограничить эти земли и внести их в список Росреестра", – напоминает Трубецкой. 

Ранее с аналогичным иском – по отмене решения об установлении охранной зоны – в суд обратилась мэрия Сургута, и городские власти также выиграли дело.