Росреестр разъясняет: Какой вид деятельности можно осуществлять на принадлежащем мне земельном участке?

Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются применительно к территориальной зоне, в которой они расположены, и определяются градостроительными регламентами, утвержденными правилами землепользования и застройки., разъясняет Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Сведения о территориальной зоне и разрешённых видах использования земельного участка предоставляются в органе местного самоуправления при обращении через МФЦ. Земельный участок может иметь один или несколько видов разрешённого использования: основных, условно разрешённых или вспомогательных. Собственник вправе самостоятельно выбрать любой из основных или вспомогательных видов, а также обратиться в орган местного самоуправления через МФЦ за разрешением на условно разрешённый вид использования.

Основной или условно разрешённый вид разрешенного использования считается выбранным с момента его внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), для выбранного вспомогательного - внесение в ЕГРН не требуется.

Актуальные сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка можно получить бесплатно:

с помощью сервиса «Градостроительная проработка онлайн» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru/, ее сервисами можно воспользоваться при наличии учетной записи на портале госуслуг.